Капитальный ремонт балкона: основные этапы работ

При ремонте квартиры мы всегда обходим стороной ремонт балкона. Балкон так и остается местом для ненужных вещей. Обращаем внимание на проблему мы только тогда, когда балкон находится в совсем плохом состоянии, и его в обязательном порядке нужно приводить в порядок. В этой статье мы рассмотрим как это можно сделать своими руками.

Ремонт балкона

Ремонт балкона

Виды балконов

Прежде всего разберемся отличия балкона от лоджии. Согласно общим понятиям балкон выступает из общей площади здания, и открыт с трех сторон. Такая конструкция чаще всего нуждается в ремонте, так как она зависит от воздействий природных и погодных условий. Очень часто балкон в хрущевках в очень плохом состоянии и даже обваливаются. Гораздо прочнее балконы в новых строениях. Они выглядят как бетонные коробки и очень похожи на лоджии, но это не так. Лоджия является частью здания. Лоджия в  отличии от балкона практически не разрушается.

Ремонт лоджии

Лоджия

Этапы ремонта

Если у вас хрущевка, а ваш консольный балкон находится в плохом состоянии, что может привести к падению вниз, вам нужно укрепить свой балкон. При сильном износе бетонной плиты на нее сверху ставится слой железобетона. Перед этим старую плиту нужно почистить и промыть водой. Далее арматурную сетку нужно прикрепить с помощью дюбелей. Между сеткой и плиткой нужно оставить небольшую щель. Потом заливается бетон. Такое укрепление балкона позволяет сделать балкон с выносом, но не более 40см. Поскольку больше может привести к обвалу.

Аварійний балкон

Аварийный балкон

Этап первый. Если повреждения в плите не слишком серьезные, можно просто залатать трещины цементом.
Второй этап ремонта балкона – это реконструкция заграждения. Это необходимо, если вы собираетесь провести остекление балкона. Нельзя срезать металлические поручни, ведь они приварены к металлическому каркасу. Наварить новые тоже нельзя – они будут непрочными, и каждый, кто попытается опереться на них, рискует упасть. Для прочной конструкции нужно делать отверстия в стене и приваривать новые перила. Если вы не уверены в своих силах то лучше отдайте такой важный этап ремонта специалистам.
Третий этап ремонта балкона – остекление и утепление. Если у вас балкон или лоджия в брежневке, то можно сделать из него жилое помещение, или самостоятельную комнату. Для этого балкон либо лоджия нужно застеклить. Для этого лучше всего использовать металлопластиковые окна. Использовать нужно двухкамерный стеклопакет. Также можно взять окна в которых между стеклами заполнен теплосберегающий газ.

Застекленный балкон

Застекленный балкон

Сначала нужно утеплить пол. Для этого нужно зачистить и выровнять все неровности, а щели заполнить монтажной пеной. В качестве утеплителя можно использовать пенопласт. На пенопласт прикрепляется полиэтиленовая пленка, а чистовым полом может быть ламинат либо керамическая плитка. Для отопления можно выбрать систему “теплый пол”

Для утепления стен, нужна обрешетка, можно использовать деревянный брус. В получившиеся ячейки ложии минеральную вату либо пенопласт. Обшивку можно сделать с помощью деревянной вагонки или ПВХ панелей. Потолок можно сделать натяжным, либо – обработать гипсокартоном.

Утепление балкона

Утепление балкона

Последний этап ремонта – финишное обустройство балкона. Если не была поставлена система “теплый пол” то нужно поставить на балкон электрообогреватель. Обязательным элементом самостоятельной комнаты на балконе является электричество и освещение. Шторы или жалюзи скроют все происходящее внутри от любопытных соседей или прохожих с улицы. Если в планах зеленый уголок то можно разместить на таком балконе растения, им так будет комфортно. Если позволяет площадь то можно поставить кресло либо диван для отдыха. Теперь у вас есть отличный балкон после капитального ремонта!

[Всего голосов: 2    Средний: 5/5]