Как начать постройку собственного дома. Основные этапы

         

Конечно же, первый вопрос, который встаёт перед тем, как заложить первый кирпич собственного дома: «С чего начать?». Но прежде чем задавать данный вопрос, надо все тщательно взвесить. Просчитать сроки и стоимость будущего строительства и, конечно, подумать о целесообразности этого мероприятия. Если все сделано и сомнений не остается, можно приступать.
Перед тем, как приступить к планировке строительства собственного дома, следует узнать, какие документы нужны для начала строительства  на собственном участке, а также ознакомиться с основными группами нормативных документов и требованиями по проектированию и строительству жилого дома. После необходимо распечатать проект и все необходимые документы для строительства дома. Печать и копирование чертежей Вы можете заказать на сайте https://prostodruk.kiev.ua копицентра Просто Друк в Киеве.

Поиск участка для будущего строительства дома

В случае, если участок уже приобретен ранее, этот пункт можно просто пропустить. Если участка нет, нужно приступить к его поиску. С требованием к участку желательно определится заранее. Узнать о всех коммуникациях, которые находятся рядом с участком. Чем ближе находятся газовые, электрические и водопроводные сети, тем меньше финансовых и трудовых затрат понадобится впоследствии. Также немаловажным моментом, является расположение инфраструктуры. Очень хорошо, если рядом будет находиться: поликлиника, детский сад, школа, подъездные пути. Впоследствии, это все будет несомненно плюсом. Также стоит обратить внимание на промзоны и пустыри. Желательно, чтобы они находились в радиусе 2-3 километров от участка. Потому что потом можно столкнуться с проблемой загрязнённого воздуха и неприятных запахов, принесенных ветром со стороны промзоны. Есть ещё один неприятный фактор. Не стоит выбирать участок рядом с очисными сооружениями и городскими свалками мусора. Итогом будет неприятный запах. Все эти нюансы стоит рассмотреть заранее.

Правильно выбрать участок для своего дома — важный этап при строительстве выбрать участок для своего дома — важный этап при строительстве

Получение разрешения на строительство дома

Что для этого нужно? Итак, участок уже имеется в собственности и в следующем этапе нужно получить разрешение на то, чтобы строить дом. Разрешение можно получить в администрации района, в котором находится участок. Это может быть как городская, так и сельская администрация. Обратившись в администрацию, надо уточнить, какой пакет документов надо предоставить. В большинстве случаев — это генеральный план, эскизный проект, фасад будущего объекта планируемого строительства.

Проектируем дом

Чтобы не понести дополнительные финансовые расходы, в обязательном порядке нужно заказать рабочий проект будущего дома. Если пойти от обратного, то трудностей в процессе строительства не избежать. Не всегда обязательным условием может быть заказ проекта в организации, имеющей на это соответствующую лицензию. Многие, если есть возможность, обращаются к архитектору или проектировщику в частном порядке. Если данные специалисты имеют соответствующую квалификацию и опыт, выполнить все пожелания и учесть возникающие нюансы, о которых можно сразу не подумать, и в последствии столкнуться с определенными трудностями не составит для них проблем.

Планирование собственного дома — ответственный шаг — который стоит доверить профессионалам

Приступать к строительству дома можно, когда на руках есть весь пакет необходимых документов, и проект завершён. Сначала, на участок, подготовленный к строительству, нужно вынести оси здания. Если оси вынесены, переходим к земляным работам. Они подразумевают рытьё и зачистку траншей. Когда участок будет подготовлен, можно заливать фундамент дома. Он является основой дома, заливать его нужно, применяя соответствующую технологию. Закончив с фундаментом, можно возводить стены и укладывать перекрытия. На последнем этапе крыша, далее строительство каркаса считается завершенным.

Строительство собственного дома на завершающей стадии

Далее, что бы получить паспорт на дом, следует начать внутренние работы: провести электропроводку, сделать черновую отделку стен, залить полы (выполнить стяжку), обшить потолки, произвести монтаж окон и входной двери в соответствующие проемы, по завершению вышеперечисленных процессов, получить паспорт на дом. Выдачу данного паспорта, осуществляет бюро по инвентаризации помещений. Получив документ, можно продолжить обустройство жилья. Что касается элитных загородных домов, то здесь подход к данному процессу значительно отличается. В данном случае без сотрудничества с ген подрядчиком, результата достичь не получится.

(Visited 76 times, 1 visits today)