Кредит на ремонт – варианты и возможности

         

Одним из важнейших процессов в жизни каждого человека, так или иначе, становится ремонт. И нередко он затягивается на долгие месяцы, а временами и на годы. Как ни странно, виной этому в большинстве случаев становится не тяжесть самого ремонта, а недостаток средств для приобретения материалов и оплаты услуг наёмных рабочих. И, как следствие, возникает вопрос: «Где же взять деньги для проведения ремонта?». На помощь тем людям, которые оказались в похожей ситуации, приходят различные кредитные учреждения с предложениями всяческих кредитов на проведение ремонта. Но стоит ли относиться к предложениям банков с доверием? Об этом и пойдёт речь в данной статье.

Правила оформления кредита на ремонт квартиры

Правила оформления кредита на ремонт квартиры

Что же следует выбрать: банковскую целевую программу или кредит без цели?

Заключая любые договорные отношения с банковскими учреждениями, необходимо подойти к этому вопросу серьезно, так как без консультации юриста, вы рискуете попасть в долговую кабалу перед банком. Финансовые юристы по кредитам проведут вам качественную консультацию при подписании любого договора с банком.

Можно с уверенностью утверждать, что целевые программы банков намного выгоднее займов без целей, так как разница в процентных ставках может быть достаточно существенной. Но именно в случае с ремонтом нужно осторожно относиться к целевым предложениям, так как по ним придётся предоставить банку документальные доказательства потраченных средств. А это значит, что работников для проведения ремонта придётся нанимать с оформлением необходимых документов, а материалы приобретать лишь в специализированных местах, где есть возможность получить чек, подтверждающий покупку.

Внимание! Иногда неофициально проведенный ремонт может обойтись куда дешевле, чем в случае оформления целевого кредита. Поэтому, прежде чем принимать то или иное решение, нужно составить смету, изучить цены на рынке и прицениться к стоимости услуг специалистов.

Порядок и правила оформления кредита на проведение ремонтных работ

Для оформления кредита с целью проведения ремонтных работ понадобятся такие документы, как:

• удостоверение личности;

• копия трудовой книжки;

• справка о доходах, которую требуется предоставить в форме, запрашиваемой банком.

Также возможно наличие такого условия, как обязательное поручительство. Обычно сумма кредита с поручительством выше, а процентная ставка ниже, чем в ряде схожих кредитных программ. Естественно, немаловажным фактором также станет кредитная история клиента, а его доходы должны быть такими, чтобы ежемесячный платёж на погашение кредита составлял не более 40% от ежемесячного дохода семьи.

Как следует поступить в том случае, когда требуется большая сумма?

Если вы столкнулись с такой ситуацией, что планируемый ремонт обещает быть трудоёмким и затратным, а денег для его осуществления требуется много, выходом может стать залоговое кредитование. Как правило, в роли залога в данной ситуации чаще всего выступает недвижимость (квартира, дом, дача), а также автомобиль. По сравнению с обычным необеспеченным кредитом заём, обеспеченный залогом, имеет несколько неоспоримых достоинств и преимуществ. В частности, возможно получить в долг крупную сумму денег, составляющую до 70% от стоимости залога, под низкую процентную ставку. Помимо квартиры или дома, залогом может стать даже земельный участок или гараж. Но у залогового кредитования существуют недостатки. К примеру, долгое оформление, занимающее по времени до полутора месяцев, расходы на оценку недвижимости и страхование залога.

Внимание! Выбор между залоговым и обычным кредитованием должен быть обусловлен, в первую очередь, суммой, требуемой для проведения ремонтных работ. Ведь залоговый кредит позволит взять в долг крупную сумму под низкую переплату, но рисковать своим имуществом не всегда рационально.

Какую сумму стоит просить в банке при оформлении кредита на ремонт?

Возвращаясь к той проблеме, которая послужила поводом для раздумий над кредитом – к денежным средствам, практически сразу возникает вопрос: «Какую же сумму указывать в банке?». Для жителей Москвы статистиками было подсчитано и выявлено, что косметический ремонт может обойтись от 1 500 до 4 500 грн на каждый квадратный метр, ремонт бизнес-класса будет стоить 10 000 грн, а каждый квадратный метр со сделанным ремонтом в стиле «эксклюзив» обойдётся 12 000 -15 000 грн.

(Visited 930 times, 1 visits today)